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这个“金九银十?南京新房成交不足万套

提要:网上房地产的官方数据显示,今年“金九银十”期间南京全市共成交新房8867套,认购数据?1120套,跟去年同期成?0372套、认?357套的销售情况相比,成交量缩水近15%,不过认购量却大幅上升了187%。来?65淘房的数据还显示?867套的成交量是?011年以来最少的一年?/div>

  来源?nbsp;扬子晚报

  今年南京楼市的“金九银十”表现如何?昨天,网?a href="http://www.kepsafesolutions.com/" target="_blank">房地?/a>的官?a href="http://www.kepsafesolutions.com/610/" target="_blank">数据交出了这份“成绩单”——过去两个月里,南京房地?a href="http://www.kepsafesolutions.com/113/news/02.html" target="_blank">市场共成交新?867套,跟去年同期相比少卖了1500多套房子,这也是?011年以来的交易量新低。与此同时,南京楼市的库存目前已经升?4183套,买方市场已经来临?/p>

  七年来最清淡的“金九银十?/strong>

  网上房地产的官方数据显示,今年“金九银十”期间南京全市共成交新房8867套,认购数据?1120套,跟去年同期成?0372套、认?357套的销售情况相比,成交量缩水近15%,不过认购量却大幅上升了187%。来?65淘房的数据还显示?867套的成交量是?011年以来最少的一年?/p>

  从各板块交易占比上看,今年“金九银十”卖得最好的是鼓楼区(2204?,其次是六合(1971?、浦?1533?和高?1396?。以河西楼盘为主的建邺区只有30套的成交量,玄武区和雨花台区则分别只?1套和8套?/p>

  ?65淘房统计,今年“金九银十”期间南京全市共?7家楼盘推出了1.7万套新房,相比去年同期的9000套房源,供应量几近翻番。如果把开盘卖?成以上的楼盘全部加起来,24家的数量占了开盘量的不?成,这跟过去三年间南京楼市最火热时期,动辄“日光”、“夜光”的销售场景已经出现了明显落差?/p>

  新房库存突破?”字?/strong>

  今年10?0日,国家统计局公布?月份的全?0城房价指数,南京新房价格环比上涨0.4%,是?017?2月以来时?个月的首次上涨。不过业内人士指出,与去年同期相比,南京房价同比仍下?.3个百分点,这一数据表明,一年来南京房价不但没涨,反而还下降了,说明调控以来房价稳中趋降才是南京房地产市场的主旋律,一次幅度较低的微涨并不影响南京房价稳中趋降的大趋势?/p>

  从南京楼市各板块的房价指数上看,相关部门划定的价格红线依旧没有突破,比如河西?5000?㎡、河西中45000?㎡、江北核心区30000?㎡、燕子矶新城25000?㎡?/p>

  今年9月中旬,随着上市房源数量的增多,网上房地产显示的新房可售套数升至30793套,恢复?016?月份的水平,时隔29个月后再次回到?”字头。截至昨天晚?点,南京新房的库存量已经高达34183套,预示着购房者主导话语权的买方市场已经来临?/p>

新浪地产
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