? ?1个月中国50城市“卖地”收入超3万亿 杭州居首 - pk10ֱ·flash_ֱʱ/ѯ/¼////

?1个月中国50城市“卖地”收入超3万亿 杭州居首

提要:年末北京、广州等部分城市的集中“推地潮”让已经降温的中国土地市场重现一些活跃景象,不过,今年以来土地市场走稳的态势明显,热点城市土地出让收入增速明显放缓?/div>

  中新社北?2?日电 (记?庞无?年末北京、广州等部分城市的集中“推地潮”让已经降温的中?a href="http://www.kepsafesolutions.com/697/news/03.html" target="_blank">土地市场重现一些活跃景象,不过,今年以来土地市场走稳的态势明显,热点城市土地出让收入增速明显放缓?/p>

  中原地产研究中心3日发布的统计数据显示,今年前11个月,中国土地出让收入最高的50大城市合计“卖地”收?.27万亿?人民币,下同),同比上?.3%。与去年同期30%以上的快速增长相比,今年以来,土地市场逐渐走向平稳,热点城市土地市场降温?/p>

  50大城市中,杭州市的土地出让收入“领跑”全国。据统计,前11个月,杭州“卖地”收入达2452亿元,在50大城市中居于首位。除杭州外,上海、郑州、重庆、苏州、北京以及武?个城市“卖地”收入也超过了千亿元?/p>

  降温还表现在土地成交溢价率的大面积下调。据统计,今年前11个月?0个城市中,有45个城市的土地成交溢价率出现下调,占比高达90%。其中,上海、宁波、天津、成都、南京等地土地成交平均溢价率同比降幅超过70%?/p>

  克而瑞研究中心分析师指出,土地市场的凉意在2018年更加明显?018年下半年以来,中国主要城市土地成交溢价率持续在超低位运行,环比以持续下降为主。在当前市场环境下,高溢价拿地已经成为相对罕见的行为?/p>

  除溢价率下行外,超过一半城市的地价同比走低,其中包括上海、北京、重庆、苏州、深圳等热点城市。数据显示,50个城市中,有28个城市出现了平均楼面价下调的情况,占比高?6%?/p>

  今年以来?a href="http://www.kepsafesolutions.com/" target="_blank">房地?/a>市场持续加码的严厉调控是多地土地出让收入放缓的重要原因。中原地产首席分析师张大伟指出,房企因销售放缓、融资成本上升等带来的资金压力骤升也使其拿地时更趋理性,对非优质地块的拿地积极性下降??

新浪地产
关键词:

土地相关的智库下?/h2> 更多

土地相关的社区论?/h2> 更多

网友观点

0人评论了新闻?a href="#newstitle">?1个月中国50城市“卖地”收入超3万亿 杭州居首
快捷导航